房价上涨,其实增值的是地价,而我国商品房所占土地属于国家所有,房主只具有70年的土地使用权,也就是房子盖在租来的土地上。去掉土地产权,所谓的“房产”还能剩下什么?对于剥除土地产权后皮之不存毛将焉附的“房产”,征税理由何在?在任何一个国家,私人财产的保护最后的底线都是它会不会被任何合法或者不合法的手段往政府的手里转移。这是任何一个社会都应该守护的私人财产的底线。不能因为房地产或宏观调控的需要,而轻易地攻破老百姓私人财产的底线。

聚焦房产税

征收房产税:为什么?凭什么?

征收房产税:为什么?凭什么?

中国现有的征税制度本身就非常不合理,其中一个很重要的因素就是,不是税收法定,而一个条例或者暂行条例就可以征收一种税。这种情形在过去特定的环境下,或许还是可以容忍的,而在现在要开征新的税,就必须要走法定的路线,就应该有全国人大来决定征税,任何地方政府或者财政部、税务总局或者建设部都没有权力决定征税。把..[全文]
房产税就是个传说?

房产税就是个传说?

地方政府对开征房产税的浓厚兴趣尤为令人惊异。5月12日,上海市政府将在当月公布房产税征收办法细则的消息在媒体发布,似乎宣示着开征房产税已从传言变成现实。5月31日,国务院批转发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》,其中提到“逐步推进房产税改革”。几乎各大媒体都将这一消息列为头条新闻,..[全文]
房产税开征后,能否为楼市降温?

房产税开征后,能否为楼市降温?

 举一反三,如果我们的政府有决心真正为老百姓多建一些能买得 起的房子,相信房价想涨也涨不了。事实上,我们也逐渐看到了希望。 西安市6月1日正式开始实施的新政16条就指出,2010年及“十二五” 期间,西安市每年将新增建设用地120亩,新增廉租住房25万平方米、 5000套,合计新增廉租住房1..[全文]
房产税“板子”将会打到谁?

房产税“板子”将会打到谁?

 随着上海市政府提交改革房产税方案消息的升温,对普通住宅住房征收房产税的工作似乎正进入新的阶段。近日财政部高官在一次论坛上再次证实,房产税开征已成定局,试点城市正在筛选之中。深圳相关部门也表示,密切关注靴子何时落地。深圳如果对住宅楼开征房产税,那么每个人都可能要面临以下三个问题中的至少一个:你的房租..[全文]

各地房产税征收动态

北京拟对持有多套住房征房产税或物业税

北京拟对持有多套住房征房产税或物业税

北京市政协常委会9日通过的“十二五”规划建议案称,北京在一定时期内应坚持一个家庭限新购一套商品住房,限制外地个人仅仅为了投资而在北京购买普通商品住房。对持有多套住房、高端住房等研究征收房产税或物业税,对闲置房产征收房产税或物业税。根据这份《关于编制北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划的若干建议》..[全文]
重庆将对高价房征收1%的房产税

重庆将对高价房征收1%的房产税

黄奇帆在接受30多家国外媒体采访团的集体采访时表示,市政府今年3月已将这一方案上报,是否能通过审批还在等待中。 黄奇帆还表示,目前考虑只针对高档住房,并不会针对所有商品房征收房产税。 他还表示,重庆政府将会让地价和房价都尽量上升得慢一点,政府不会靠土地财政来谋利。早前报道称,重庆房产税相关方案正..[全文]
上海房产税方案出台内幕

上海房产税方案出台内幕

 据了解,上海确定的征收方式具有“先礼后兵”的特色。据知情官员透露,房产保有者将先根据其购房金额自行报税缴纳,税务部门也会每年通知房主应该缴税,如果拖延,则将交相应的滞纳金,当税金和滞纳金累计到相应数额后,税务机关将提起法院诉讼。同时在房地产交易中心,将你名下的房产进行冻结,使之无法出售。相关人士透..[全文]

房产税,要征!

对闲置房征收房产税,可行

对闲置房征收房产税,可行

当前的房价为什么居高不下,一个重要的原因就是存在着过多的炒房行为。一些人卖房不是为了居住,..[全文]
房产税离我们有多远

房产税离我们有多远

房产税受到如此大的关注,自然与今年房地产业调控的大背景有关。其实,房地税并非一个新税种,我..[全文]

房产税,不行!

从房价涨幅回落看征收房产税

从房价涨幅回落看征收房产税

这是房价数据第一次出现涨幅回落,然而环比仍然有微小增幅。但同时,另一份调查显示,京沪穗深等..[全文]
房产税:并非达摩克利斯之剑

房产税:并非达摩克利斯之剑

东方证券房地产行业高级分析师杨国华认为,此轮地产调控的逻辑是压制需求,增加供应,逼空开发商..[全文]
开征房产税不宜与房价下跌直接挂钩

开征房产税不宜与房价下跌直接挂钩

 更重要的是,如果针对二套及以上住房征收房产税,这将有助于区分住房的“居住”与“投资”属性..[全文]
房产税还是“悬着”好

房产税还是“悬着”好

  本次的调控不可谓不猛烈,但猛烈的中央调控政策来到地方却变成了和风细雨,于是开发商放开捂..[全文]
昆明业内众议:房产税改革不能包治百病

昆明业内众议:房产税改革不能包治百病

近日,关于楼市调控的新政频出,但各种迹象表明,房价并未受到实质影响。于是,开征“房产税”一..[全文]
钟炬: 出台房产税是借尸还魂高招

钟炬: 出台房产税是借尸还魂高招

 据悉,国务院已委托相关部门修改房产税,也就是修改《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[..[全文]

专题制作人:小奥巴驴